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  • 会计电算化在房地产企业中的应用

    16-03-01 10:55 来源:未知 ; 浏览:
      随着知识经济时代、信息时代的到来,对于大多数企业而言,传统的会计信息处理的方式已经无法再满足经济发展的需要,无法再满足企业在新时期的需要。因此,在新形势下,无论现代企业的资金量、规模大小都必须顺应新时代的发展潮流、适应经济发展的走势。实现企业的会计电算化将更好地帮助企业处理好会计信息与资料,从而更快、更准确的了解相关信息资料的运行情况,帮助企业做出正确的决策。对于我国房地产企业而言,会计电算化的应用已经极为普遍,也逐渐趋于成熟。房地产企业是促进我国国民经济增长的支柱性产业,随着竞争的不断加剧,在社会主义市场经济的条件下,我国房地产企业的发展由于投资较大、投资的周期较长、企业应对的风险高、获得的盈利高,从而使得房地产企业在人们生活中的地位越来越重要。时代的发展、社会的进步、人民生活水平的提升,房地产企业的开发范围将逐渐拓宽、开发的程度将逐渐加深、开发的内容也将逐渐丰富。会计电算化的广泛应用,使得我国房地产企业中完成了用计算机代替手工、人脑对会计信息进行分析、预测、决策的过程,不断提高了房地产企业的财务管理水平、企业的经济效益,实现了会计工作的现代化、信息化发展。面对新形势、新环境,我国房地产企业应不断的创新、与时俱进,在房地产企业中充分发挥会计电算化的巨大作用,为房地产企业的发展奠定基础。 
      一、信息时代对企业会计工作的要求——实现会计电算化 
      当今时代是一个科学技术迅猛发展的时代、是一个技术革命盛行的时代、更是一个利用科学技术全面推动人类社会发展的时代,目前,信息化社会已经逐步形成。正是基于此,网络化的现代科学及、信息管理技术逐渐成为一种新技术并在各行各业中得以广泛应用。因此,将现代信息技术广泛、深入的应用到企业的管理中,将大大促进企业管理水平的提升,能够使企业在降低成本的同时提高企业的管理效率和治理水平。 
      (一)会计电算化是信息技术发展的要求 
      信息技术的迅猛发展使得会计电算化的应用范围不断扩大,目前,不论国有大型企业,还是民营中小企业基本都实现了会计电算化。特别是对于中小企业而言,由于其在人力资源管理、资金管理、企业管理方式等方面存在着较大的差距,因此,在信息技术和会计电算化的帮助下,这些企业将走得更快、更远。 
      (二)会计电算化是信息化发展的历史机遇 
      信息化工程的实施是我国企业发展中的一次大的机遇,更是提升企业自身竞争力、增强自身实力、获得生存与发展机会的重要机遇。企业信息化的实现首先需要的就是会计电算化。作为现代企业进行信息化发展的基础性工作,企业的会计电算化实现了对企业会计信息存储方式、处理方式、核算方式的转变、创新,使得企业的会计信息数据范围更加广阔,使企业的会计信息质量得以提升,会计审计技术与内部控制技术也在信息化的帮助下得到了进一步的修改、创新、完善,使得会计管理制度更加完善,更加适合新时代的发展,这对于会计理论技术而言是一次重大的历史变革。 
      二、会计电算化在房地产企业引用中出现的问题 
      (一)会计人员缺乏计算机知识 
      随着电算化程度的不断提升,这对企业的会计工作人员也提出了较高的要求,要求企业的会计工作人员必须具备更加完善的知识与能力对会计信息进行操作、处理、管理。因此,这就要求房地产企业的会计人员必须尽快补充足够的计算机、会计电算化论文等方面的专业知识,虽然目前我国软件市场上流行的电算化软件较多,但是真正能够运用纯熟的软件并不多,特别是一些大型软件的复杂的分析功能,还尚未得到完全开发,尤其是当软件出现问题时,很多财务人员都会束手无策,这在一定程度上增加了企业出现失误的几率。 
      (二)房地产企业对财务软件的应用还缺乏深度 
      目前,我国大部分房地产企业为了减轻会计人员的工作量、提高会计信息的准确度、提升企业的财务管理能力纷纷采用了会计电算化的手段。但是,在实际情况中,并没有完全实现这一目标,实施的效果也并不理想。究其实质,主要是由于部分房地产企业的管理者、领导者并未将会计电算化的重要性提高到一定的认识高度,也并未对电算化的深层次应用进行开发。 
      (三)会计信息存在安全隐患 
      目前,很多房地产企业都实行了电算化。但是对于财务数据的稳定性、安全性还无法得到保障。随着网络技术的发展、房地产企业的会计信息的共享、会计信息保存介质的改变、黑客的盛行,都为房地产企业会计电算化的实施带来了安全隐患。因此,应加强对计算机的安全保护、避免软件被病毒侵袭而出现数据丢失。 
      三、会计电算化在房地产企业中的应用分析 
      (一)房地产企业开发中会计电算化的应用 
      房地产企业的发展中,财务核算与管理是有效控制、协调其生产经营过程的重要活动。在开发过程中,房地产企业需要对成本、消耗的费用、经营成果、收回的资金等进行核算,并对其进行记录、对比、分析,及时发现潜藏在财务管理中的问题,并寻找为企业节约资源的最佳途径。因此,在房地产企业的开发过程中一定要做好企业内部的各种账簿的原始记录,及时掌握项目开发的经营资产,实现企业的科学化管理。可见,会计电算化将房地产企业中复杂的财务信息进行了数据化、系统化的处理,避免了人工核算中易出现的问题,有效的节约了企业的人力资源,充分调动了员工的工作积极性。 
      (二)房地产企业财务核算中会计电算化的应用 
      在房地产企业的财务核算中,会计电算化是进行经济统计的主要框架和内容,它将对房地产企业的投资、投资收益、投资成本等进行有效的协调,在企业内部形成统一的财务核算体系,满足经济发展对房地产企业核算的要求。在房地产企业的财务核算中,会计电算化通过科学核算方法、将各种数据和指标进行有效的联系,通过科学的数据模型将房地产企业的运行状况进行准确的、科学的反映,为房地产企业的决策者进行决策提供科学的数据依据,使企业的投资方向更加明确。 
      (三)房地产企业投资资金中会计电算化的应用 
      房地产企业是一个具有高投资的行业领域,对于项目开发中的资金管理要求较高。因此,房地产企业的资金管理一直以来被视为房地产企业中的重要理念,对房地产企业开发项目中的资金管理决定着企业的生死存亡。在前期,会计电算化的运用在房地产企业中起着开发指导性的作用,例如:房地产企业的项目开发会涉及到方方面面的内容,前期的工程项目的选址、工程的搬迁、规划等,在这些环节中对资金的投入进行科学的规划是非常重要的。会计电算化的运用将使投资资金进行详细的、科学的规划,对各环节进行定量的分析,为企业的决策提供依据。 
      总之,计算机技术的发展使得会计电算化逐渐在各行各业中得到普及,面对房地产企业的行业特点,将会计电算化在其管理中进行合理运用,将促进房地产企业更健康、更稳定、更持久的发展。 
      参考文献: 
      [1]徐兴乐.浅谈会计电算化在企业中的应用[J].商,2014(34). 
      [2]丁雪清.电算化会计档案管理的思路优化和改进措施[J].中国乡镇企业会计,2014(01). 
      [3]张晓红.探讨当前企业会计电算化与网络化问题[J].时代金融(下旬),2012(03).

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